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必发bifa精装|精装修避坑指南来了!7大措施应对石膏板吊顶开裂问题

发布日期:2024-01-06 来源: 网络 阅读量(

  必发bifa此前有媒体报道,有业主花280余万买精装修,但在交房时就已出现吊顶开裂等问题。

  除了报道中吊顶存在严重开裂的情况外,还有部分精装修房子的吊顶开裂情况并不严重,对于整体质量而言无伤大雅,但对于美观度而言,仍是一处败笔。特别是在业主验房交付时,吊顶开裂的问题会直入眼帘,引发业主不满与担忧,影响交付率。

  石膏板吊顶,因为其质轻、不易变形开裂、易造型、环保等特点,是目前家庭装修中最广泛使用的吊顶方式。瑞生工程部的小伙伴们,根据精装修管理过程中积累的丰富经验,对造成石膏板吊顶出现开裂现象的原因、要如何施工才能防止石膏板开裂、在处理过程中需要重点注意的细节等进行分析、解答,供工程业内人士参考交流。

  龙骨架安装完成时,未按要求做到横平竖直,龙骨间距设置不合理,存在结构性受力缺陷,石膏板未与受力龙骨完整契合存在变形现象,受外力作用将出现开裂现象。

  通常石膏板都会与墙体出现交界面,但石膏板与墙体(砖墙体或者砼墙体)不是同种材质,两者受力性、拉伸性及受冷热影响效果均不相同,未针对此处做交接处理措施,极易产生开裂。

  石膏板材拼缝密集,未留置收缩缝,收缩缝留置距离过大或过小,双层石膏板未错缝安装均可导致开裂。

  吊杠数量设置不足,吊杠设置间距过大,吊杠高度超过1.5米未设置反向支撑或转换层。

  当吊顶内设备较多且比较密集时,必须按设计及相关规范要求设置设备转换层。设备转换层做法必须设计单位签字确认。

  吊杆离产生震动的设备的距离不小于50mm,且吊顶吊杆不得与设备吊杆出现共用现象。以避免产生共振,造成吊顶开裂。

  如遇到风管及其他管道而不能布置吊杆时,应在其管道下部布置L50×50×5角铁增强补救。角铁的间距应相应加密,控制在800mm以内。吊杆焊接在角铁上。管道两侧用L30×30角铁作吊杆与天棚底锚固。

  主龙骨的间距必须控制在1000mm以内必发bifa,吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm,当大于300mm时,应增加吊杆。

  主龙骨相邻龙骨的接头要互相错开,距离不小于300mm。主龙骨端排吊点距侧墙间距不应大于200mm。

  龙骨必须按规定起拱,若设计无要求,则起拱高度为房间短向距离的1/200。

  跨度大于15m的吊顶,应在主龙骨上,每隔15m加一道横卧大龙骨或方管,垂直于主龙骨焊接,焊接牢固,焊缝饱满无气孔、裂缝并进行防锈处理。

  主副龙骨应全部断开,两部分自成系统,随“三缝”处留缝。具体做法见下图:

  固定从板中间向四边固定,不得多点同时作业。固定完一张后,再顺序安装固定另一张必发bifa。

  双面石膏板吊顶时,第二层板(面层板)与第一层板的接缝必须错开,且严禁接缝在一根龙骨上。

  自攻螺钉固定。自攻螺钉与板边的距离不得小10mm,也不宜大于17mm,板中间螺钉的间距宜取150-170mm。

  灯槽部位副龙骨应深入灯槽底部,加强灯槽部位龙骨强度,副龙端头与挂 板链接处应采用“八”字脚。

  窗帘盒、竖向叠级≤300mm可使用阻燃板挂板,阻燃挂板宜采用18mm后增加牢固度,挂板吊杆间距≤600mm,挂板接口采用燕尾榫双面“U”型钉固定,背加阻燃板固定,阻燃板需同挂板高度,且宽度≥300mm。

  空调回风口、出风口、换气扇等处要求设置木边框,木边框宽度不小于 50mm。

  空调风口及周边挂18mm厚细木工板,板内涂黑,板外侧覆单层9.5mm石膏板。

  检修口应采用成品检修口(GRG或石膏基体铝合金框内口),检修口周边需进行副龙骨加固,检修口安装需考虑吊顶腻子及涂饰,应略突出石膏板面层2~3mm,检修口周边缝处理参考吊顶板缝处理方式。

  满吊吊顶需考虑后期吊灯安装,轻型吊灯(≤3KG)部位应设400*400mm,18mm阻燃板,阻燃板固定在结构楼板底面,并与吊顶龙骨固定连接。

  建议预留挂钩位置石膏板不开孔,采用标识标注挂钩位置,由业主根据自 身需求开槽安装。

  筒灯、射灯位置需在综合天花中体现,需考虑筒灯厚度(常规预留100mm) 避免与风管、龙骨位置冲突。

  板缝处理(同样适用于石膏板隔墙):清洁接缝表面,将嵌缝腻子填入板缝区域,宽度为50mm,嵌缝料采、用专用嵌缝腻子,用批刀将穿孔纸带贴在接缝处,并将腻子刮透纸孔,刮平腻子,待干后用砂纸轻砂光。刮笫二层嵌缝腻子,宽度为100mm, 待干后砂光必发bifa。刮第三层嵌缝腻子,宽度为150mm,等干后砂光。24小时后可以全面满批腻子,最后面层饰面刷乳胶漆或喷涂。

  过去,不少人对于吊顶开裂这一现象不以为然,然而,随着业主对于房屋质量的日渐关注,吊顶开裂对于业主体验、项目交付率都会造成影响,严重者甚至可能引发业主投诉维权。

  希望这篇石膏板吊顶防开裂的文章可以带给工程人一些思考和帮助,从细节上做好措施,避免再出现吊顶开裂的情况,给业主更好的验收体验,促进项目顺利交付。返回搜狐,查看更多